国家电投集团新疆能源化工阿克苏公司物业项目委托管理招标公告
招标编号：DNYZC-2023-10-01-206
受招标人委托，对下述：
1.阿克苏公司物业项目委托管理；标段进行公开招标
1．招标条件
招标人：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司
项目业主：中电投新疆能源化工集团阿克苏有限公司、新疆丝路乾元能源有限责任公司、乌苏四棵树煤炭有限责任公司、中电投新疆能源化工集团博州有限责任公司、中电投新疆能源化工集团五彩湾发电有限责任公司
立项情况：已立项
项目资金来源：自有资金及银行贷款项目已具备招标条件，现进行公开招标
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
（1）标段 1-阿克苏公司物业项目委托管理
1.人员情况（预计就餐人数 50人）预计阿克苏公司机关职工食堂就餐人员 50人
2.项目概况中电投新疆能源化工集团阿克苏有限公司（甲方）驻地为阿克苏市阿克苏市市区办公楼 1处，共 2层，约 1900平米；阿克苏市市区职工食堂 1个，约 280平米；阿克苏市市区员工周转公寓 16套
3.物业服务范围及内容本次物业项目委托管理主要包括：公司机关办公楼、职工食堂、员工宿舍的物业管理
【详见招标文件委托人要求】
物业管理服务期限：24个月, 2023年
至 2025年
合同一年一签
2.2招标方式：公开招标
2.3 招标范围
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序号 |
招标编号 |
标段名称 |
招标范围 |
文件价格 |
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1 |
DNYZC-2023-10-01-206-01 |
标段 1-阿克苏公司物业项目委托管理 |
招标范围：中电投新疆能源化工集团阿克苏有限公司物业项目委托管理，包括新疆阿克苏市公司机关办公楼、职工食堂、员工宿舍的物业管理。具体如下：服务区域基本情况：阿克苏市自有办公楼 1处（共 2层）；员工周转公寓 16套，职工食堂 1处。1.卫生保洁：主要为公司所在地阿克苏机关办公楼、员工食堂、员工周转公寓的卫生保洁。2.食堂管理：对公司阿克苏的员工食堂的管理，食堂 1处，用餐人数约 50人。3.物业管理：（1）公司员工周转公寓、食堂的公用设施、公用设备、消防设施的巡视、检查、日常维修、维护，以及防疫、消防安全管理，材料费由甲方承担。（2）办公楼、员工公寓、食堂的水、电、气、收视费、物业费等费用的代收代缴，食堂、公寓内设备、设施的搬迁。4.其它与物业服务有关的服务。合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。详见第二卷第五章委托人要求 |
1000 |
3．投标人资格要求
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序号 |
标段名称 |
专项资质要求 |
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1 |
标段 1-阿克苏公司物业项目委托管理 |
1.具有独立签订合同的能力，投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格。2.有物业行业 3年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。3.业绩要求：投标人必须具有近 3年内 2个类似物业项目业绩。业绩中需包含食堂餐饮等内容。（需提供与项目业主单位签订合同等证明文件，合同证明文件须注明封面、承包范围、签字页等和项目业主单位（姓名、职务、联系方式）。4.投标人经营状况良好，近三年内不得连续两年亏损。5.项目经理及人员要求：（1）项目经理具备 3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度。（2）其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。（投标人须提供主要人员（项目经理）的相关资料，包括但不限于：学历、相关证书、业绩证明、简历等，否则其投标文件无效）6.投标人近 18个月内不存在较大及以上安全、食品、卫生责任事故。7.投标人须为一般纳税人。8.本项目不接受联合体投标。9.资格审查方式：资格后审。10.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近 6个月纳税证明和近 3个月内为企业职工缴纳养老、医疗保险的凭证。以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。 |
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式本项目实行在线售卖招标文件
凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内报名参与购买招标文件，不接受现场购买（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：李 晨 手机:18911078205 ）
4.2 招标文件发售时间2023年
至 2023年
23时 59分（北京时间）
热线服务：上午 ～
，下午
～17:30（法定节日除外）
4.3 招标文件价格购买招标文件需支付招标文件信息服务费，招标文件价格详见《招标范围》
招标文件自愿购买，一经售出，费用不退
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：李 晨
手机：18911078205
电话：400-889-6261
传真：010-58043585
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