【广西桂冠桂开公司(来宾事业部)2025-2026年物业服务管理项目】招标公告
1.招标条件
广西桂冠桂开公司（来宾事业部）2025-2026 年物业服务管理项目已由
2024 年公司第36 次董事长专题会纪要（桂开董专纪要〔2024〕37 号） 批准建
设，建设资金来自（企业自筹），招标人为。项目已具备招标条件，现对该服务
项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CWEMEHN-DTGX-202501003
2.2 项目名称：广西桂冠桂开公司（来宾事业部）2025-2026 年物业服务管
理项目
2.3 服务地点：
第一部分：广西忻城县红渡镇工业园区乐滩水电厂
第二部分：广西田东县印茶镇
第三部分：广西来宾市
第四部分：广西象州县
2.4 计划工期：2025 年3 月1 日至2026 年2 月28 日，365 日历天，以实
际签订合同时间为准起计。
2.5 招标范围：
第一部分：乐滩水电厂开展各生产区及值班区物业物业服务管理，包括：
物业综合管理服务（包含水电维护、会务服务、综合管理、其他临时用工
等）、绿化、保洁、秩序服务（含送水服务等）、车辆运维服务、食堂服务、
招待所运营、忻城基地物业服务等，详见第五章技术标准及要求。项目单位为
广西桂冠开投电力有限责任公司乐滩水电厂。
第二部分：桂中公司印茶项目车辆综合服务、食堂、保洁等。项目单位为
广西大唐桂中新能源有限公司
第三部分：桂开武宣新能源公司车辆综合服务、食堂、保洁等。项目单位为
广西武宣桂开新能源有限责任公司
第四部分：金秀分公司2025 年至2026 年物业管理项目（含车辆运输服务
项目）。项目单位为广西桂冠电力股份有限公司金秀分公司
本项目包含四个部分为统招分签项目，选取一个中标人，分别就各标段签
订合同。
本项目采购包含后续2026-2027 年、2027-2028 年物业服务项目采购，框
架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日计算。框架有效期内招标人根据
乐滩水电厂、桂中公司、桂开武宣新能源公司、金秀分公司2025-2026 年物业
服务项目实施评估结果及2026-2027 年、2027-2028 年物业服务项目实际立项
情况，按照2025-2026 年物业服务项目合同价格（合同单价）可与中选人按年
度签订后续2026-2027 年、2027-2028 年乐滩水电厂、桂中公司、桂开武宣新
能源公司、金秀分公司各项物业服务项目合同。续签合同需取得采购代理机构
发出的《框架采购后续项目授标通知书》。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未
被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）
被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有
效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上
述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照
招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质
进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：无。
3.2.2 企业业绩要求：近5 年（2019 年1 月至投标截止时间，以合同签订
时间为准），投标人须至少具有1 项及以上物业服务合同业绩。（企业业绩证
明材料：至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不
得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记
录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）需要满足
盖章要求外，法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、投标商务文件、
技术文件、价格文件和其他文件，在相应部分投标文件首页加盖投标人单位电
子CA 章后即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密
的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2024 年12 月17 日
至2024 年12 月31 日17 时00 分（北京时间，下同），下载电子招标文件。（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：王 灿 手机:15001093085 ）
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：王 灿
手机：15001093085
电话：400-889-6261
传真：010-58043585
邮箱：wangcan@dlswzb.com
