河南公司民权公司物业综合服务项目（三年）公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：河南公司民权公司物业综合服务项目（三年）公开招标，项目招标编号为：CEZB250500509，招标人为国能民权热电有限公司，项目单位为：国能民权热电有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况、招标范围及标段（包）划分：全厂非生产区域保洁服务；全厂绿化服务，含全厂生产区和非生产区绿化；花卉绿植配备、养护养护服务，包括办公楼、检修楼、化学楼、集控室、餐厅、备班楼、列检楼；安保服务，包括厂区门岗、巡逻、反恐值班；餐饮服务，包括600人供餐、自助餐、值班餐等；物业服务，含全厂非生产区建筑物及附属设施检查、维护，及土建项目施工，含材料费；综合服务，包括备班楼前台及保洁、职工浴室、职工之家管理，物资库管、会议服务、小车班司机等。包括且不限于：
2.1.1 保洁服务：厂内非生产区各道路、围栏卫生清理；非生产区雨水井沉积物清理；化粪池清理；每天垃圾清理及转运（含机组大小修非有害垃圾）；保洁物资配备及管理；非生产区公共区域（包括但不限于办公楼、物资仓库、宿舍楼、餐厅二楼会议室、检修楼等）保洁。
2.1.2 会议服务：办公楼前台服务、备班楼前台服务、会议服务、各会议室会场布置；
2.1.3 安保服务：公司所有区域的安保，人员、车辆出入秩序维护工作，警械与反恐防爆物资的配备与管理,各门岗秩序维护及巡逻工作，监控中心值勤等；
2.1.4 电视网络配备及设施的管理： 备班楼各房间的电视网络、WIFF配备及管理，办公楼各会议室设备设施的管理、会议调试、设备安装、线路改造等，保障各类会议话筒音响显示屏的正常使用，确保所有会议顺利进行；全厂固定电话的维护维修。
2.1.5 绿化养护服务：公司区域约280盆盆栽绿植配备更换及养护；进厂道路两侧绿化维护；厂区内古宋河中游坝体维护，河道杂草、漂浮物、垃圾清理，护坡卫生维护；办公楼前喷泉维护；灰坝区域绿化维护；根据季节及绿植生长规律，按计划完成非生产区草坪更新，杂草清理，绿植松土、培土、浇水、施肥、病虫害防治、修剪整形、防寒保暖和杂物清理等绿化养护，确保花草树木健康生长，完成绿化中远期规划布局调整、补苗、移栽和施工绿化赔偿、交接等工作，厂区总面积近1400亩，其中绿地约285亩。
2.1.6供餐服务：每天约600人次供餐及值班餐（夜宵）供餐服务工作，公务接待餐及自助餐供餐服务工作；餐厅内所有设施、设备维护；餐厅各类碗筷、纸巾等消耗品、各类洁具、各类洗涤用品供应；餐厅环境卫生治理与保持；餐厅运营成本核算；餐厅食材检测；餐厅安全管理；餐厅班组建设；甲方免费提供场地、水、电及现有各类设施、用具，乙方负责维护、使用、保管、补充；乙方与市场第三方公司签订食材配送协议，经甲方审核许可；乙方提出餐厅食材采购计划，由甲方审核后购买，或委托乙方采购，甲方进行监督；甲方认为的其他与本项目有关但未详细描述的事项。
2.1.7 备班楼、公寓楼及物业综合服务：备班楼人员管理培训、共40个房间（备班楼所有房间、6号楼3个房间、7号楼10个房间）内配备低值易耗品（床上用品、洗浴用品、饮水、洗漱用品等）、卫生保洁等，综合服务、职工浴室管理、后勤服务管理、职工之家管理、仓库管理、小车班司机等其它辅助用工。
2.1.8 物业维护：负责非生产区、生活区（包含健身休闲区）、厂前区，单项工程2万元（含2万元）以下土建项目包工包料施工，范围包括全厂非生产区建（筑）构物和附属工程。装饰装修、散水、卫生间上下水、纱窗、砖墙、围栏、防水、道路、围墙、门窗（铁门除外）、墙面、地面、窨井、化粪池、沟盖板、雨水管网、污水管网、沟道、电器、电路、开关、插座、漏保、线缆、空调等缺陷处理、定期工作、检查整改，以及检修、设备小型技改基础等配合其他专业的施工工作，上述内容均含其附属设施或附属物。通过修复维护恢复使用功能，不能修复的通过更换不低于原品牌价值的设施恢复使用功能。
2.2 其他：（1）计划服务期限2025年至 2028年
，服务期限三年。其中，保洁、绿化自2025年
起至2028年
；备班楼及综合服务自2025年
起至2028年
，合同一年一签，具体时间以招标人通知为准。（2）合同期限说明：本项目为三年服务类项目，为保证项目服务质量，招标人与中标人服务合同采用一年一签模式。招标人根据国家能源集团内部供应商管理相关制度，完成对中标人当期服务合同履约评价，对于评价合格供应商，双方签订下一年度书面合同，双方合作继续履行；对于评价不合格供应商，当期年度合同执行完毕，双方合作终止，且招标人不承担任何责任；投标人须综合考虑本项目具体情况，因此产生的损失由投标人全部承担。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年00
至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有合同金额不低于人民币200万元的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：李 晨 手机:18911078205 ）
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件开始购买时间2025-01-21 :00，招标文件购买截止时间2025-01-26
:00。
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：李 晨
手机：18911078205
电话：400-889-6261
传真：010-58043585
邮箱：lc@dlswzb.com
