【物资公司兴源物业海南项目2025年客户、会议、工程运维服务外包】招标公告
1.招标条件
物资公司兴源物业海南项目2025 年客户、会议、工程运维服务外包已由
中国水利电力物资集团有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）批准建
设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为北京大唐兴源物业管
理有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：CWEME-2502HNWY-ZB001
2.2 项目名称：物资公司兴源物业海南项目2025 年客户、会议、工程运维
服务外包
2.3 建设地点：海南省海口市美兰区二横路与白驹大道交叉口东200 米大
唐国际贸易中心
2.4 建设规模：1 项
2.5 计划工期：暂定自合同签订之日起12 个月，具体以招标人通知为准。
2.6 招标范围：（1）项目区域内客户服务，负责项目大堂客户接待登记、
问询、报纸刊物收取、分类、发放等；负责领导楼层客户接待登记、茶水服
务、庶务服务，特约客户服务等。
（2）项目会议服务，负责会议服务，包括会议前准备、会议中服务、会议
后整理会议室、特约客户会议服务等。
（3）项目工程设施设设备运行服务，包括高压配电、弱电等设施设备的运
行管理、值守、数据取得、设备应急操作、巡查维修等。
（4）项目综合维修服务，包括设施设备零修、木工类、瓦工类、油漆类
等。
（5）对项目区域内不安全隐患及时提出整改建议，并积极配合甲方改进、
解决。
（6）负责提供日常所需安全防护用品及劳保用品。
（7）组成应急处置队伍，配合项目应急演练、应急处置。
（8）组织本专业进行安全培训，合格后上岗；参加项目部组织的安全生产
培训。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未
被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）
被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停
止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有
效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节
进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上
述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照
招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质
进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织。
具有有效的营业执照。
3.2.2 企业业绩要求：投标人近3 年（2021 年1 月至投标截止日，以合同
签订时间为准)须具有1 个及以上管理人数不低于20 人及以上相关类似服务业
绩，且合同服务期1 年及以上。
3.2.3 人员业绩要求：拟派项目负责人须具有担任过1 个及以上管理人数
不低于20 人及以上相关类似服务的项目负责人业绩，需提供投标单位连续6 个
月缴纳社保证明。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主
要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料： 提供合同（至少包含合同首页、签
字盖章页和合同主要内容页），若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的成
果文件或用户证明等有盖章的证明材料，否则不予认可。
（3）人员薪酬应包含工资、各类保险和其他福利待遇等，且人员工资不得
低于用工单位所在地最低工资标准。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记
录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代
表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文
件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签
字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规
定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2025 年01 月27 日
至2025 年02 月05 日17 时00 分（北京时间，下同），，下载电子招标文件。（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：王 灿 手机:15001093085 ）
您的权限不能浏览详细信息,非正式会员请联系办理入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、附件以及部分招标文件等.
联系人：王 灿
手机：15001093085
电话：400-889-6261
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