(网)广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目2025年外立面装饰工程集中入围（第三次）资格预审公告
发稿时间：2025-01-26
资格预审公告（Z）ZSGG20250126016号
根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目2025年外立面装饰工程集中入围（第三次）已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
建设地点：广州市花都区花东镇九龙湖度假区内
项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目依托2.5万亩九龙湖4A景区的稀缺生态资源，存量加上未来新建的各类文旅度假业态约80万平方米建面，项目将对已有国王酒店、公主酒店及欧洲小镇等运营业态进行改造升级，并继续新建商业、酒店、精神建筑、精品民宿及生态居住社区等文化生活空间。
本次集中入围为广州九龙湖项目2025年外立面装饰工程集中入围。
其中，广州九龙湖项目F地块主要由F134新建地块及F2续建地块组成，规划总用地面积为21.46万㎡，总建筑面积为19.78万㎡，地上建筑面积13.04万㎡，地下建筑面积6.74万㎡。其中：
①F1地块：规划用地面积约63328.27m2，地上建筑面积47200.42m2，地下建筑面积26102.11m2，由景观大平层组成。②F34地块：规划用地面积约86316.29m2，地上建筑面积约56300.00m2，地下建筑面积32376.00m2，由礼堂、酒店、公寓、别墅和商业组成。③F2地块：规划用地面积约64515.3m2，地上建筑面积约26864 m，地下建筑面积约8960m。共28栋多层建筑，地上2层、地下1层。其中12栋楼已完成竣工验收，剩余16栋楼则处于续建状态，主体结构已封顶，部分砌体及幕墙龙骨已实施。
本集中入围有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。后续具体招标项目、范围、时间、招标组合及标段划分等根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准。
集中入围范围为幕墙、门窗、百叶、栏杆、雨棚、石材、铝板等综合外立面装饰工程，本集中入围范围模拟招标范围，后续招标人可根据不同项目情况对承包范围进行增减，具体内容以后续招标文件为准。
项目资金来源：自筹
招标编号：Z31001425GZ0005
项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司
标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2025年外立面装饰工程集中入围（第三次）
招标内容和范围：F地块（F1、F3、4）幕墙、门窗、百叶、栏杆、等外立面装饰工程，包括但不限于：
①包括不限于系统推拉门、铝合金门窗（含防火窗、断热型材门窗）等；
②幕墙制作安装:干挂石材幕墙（人造石）、干挂铝板幕墙（铝合金单板、造型铝板、穿孔铝板）、室外铝板吊顶、雨棚等；
③门窗、门窗套、铝合金百叶制作安装（门窗含副框施工、副框与结构墙体四周塞缝及防水施工）；
④铁艺栏杆、玻璃栏杆、金属栏杆、护窗栏杆、铝合金扶手制作安装；
⑤外墙装饰面：石材、墙砖湿贴等生产、施工；
以上为集中入围模拟招标范围，后续各批次招标人可根据开发进度及不同地块、楼栋情况对承包范围进行相应增减，具体内容以后续各批次招标文件为准。
交货期/工期：计划开工日期：根据项目开发进度的需要，后续根据不同批次的批量装修进场时间分批次招标（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
计划竣工日期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。
总工期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不接受
5.文件有效性：有效
6.营业执照：具备有效的营业执照
7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。
8.资质等级：具有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包一级资质；并有效。
9.项目经理资格：①具有建筑工程一级注册建造师，取得安全生产考核合格证书。
②业绩要求：近五年完工的幕墙工程1个及以上（单个合同金额不小于1500万元）。
10.企业类似项目业绩：近三年在建或完工的幕墙工程2个及以上（单个合同金额不小于1500万元）。
注：完工项目以竣工日算、在建项目以合同签订日算。
11.财务状况：/
12.其他要求：/
备注：
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过8个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2025年01月26日- 2025年02月05日
（二）会员服务费
无
（三）资格预审文件发售方式
在线发售，不接受来人现场购买。（注：未曾在中国电力商务招标网www.dlswzb.com上注册会员的投标单位应先注册。注册联系人：王 灿 手机:15001093085 ）
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